內地近期接二連三出招調控樓市，上海更推出限購令，為炙熱的樓市降溫；不過，情況絲毫未打擊內房股來港IPO的熱情。繼融創中國（1918）成功上市後，消息透露，總部位於上海的高端房地產發展商長甲地產（957）今起路演，並引入長實(001)、新世界發展（017）主席鄭裕彤私人擁有的周大福及對沖基金石庫門成為基礎投資者，共斥資1.5億美元，股份有6個月禁售期。這是長實首次成為內房股IPO的基礎投資者。
本周五起招股
市場消息指出，長甲地產計劃本周五（29日）起招股，11月11日上市，最多集資3億美元，保薦人為花旗、美銀美林、及麥格理。上述三家基礎投資者分別入股5000萬美元，即約3.9億港元。據悉，是次集資額三成用於還債，六成增加土地儲備。
據網站資料顯示，長甲集團是一家大型民營企業，其總部位於上海，主營業務包括長甲地產、長甲投資、長甲醫藥及長甲資產管理四大板塊。是次率先分拆長甲地產來港上市。
麥格理早前的研究報告指出，長甲地產在上海的土地儲備佔凈資產值約44%，未來繼續集中在上海及長三角地區發展。該公司主要透過協議、招標及收購爛尾樓增加土地儲備，土地成本只佔售樓均價6%，土地成本低廉。該行預計長甲地產估值介乎330億至390億元，2010年核心盈利增長4.7倍，至5.7億元人民幣。
AIA中籤率成焦點
另外，本周五（29日）掛牌的友邦保險（AIA)(1299）繼續成為市場關注焦點，本周將公布中籤率等詳情，市場關注能否做到一人一手。
獲逾20萬人捧場的AIA已於上周宣布以招股價上限19.68元定價，大股東美國國際集團（AIG）亦落實增發20%股權，即AIA發售股數由近58.6億股，增至70.32億股，集資1383.9億元，已超越工行（1398），榮登本港「集資王」寶座。若計及15%的超額配售權，AIA更能躋身全球歷來「集資王」季軍。
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